Nhà Đất Lộc An Hồ Tràm

Nghị quyết 254/2025/QH15: Quy định tính lại tiền sử dụng đất mới nhất – Người dân cần biết gì?  Nghị quyết 254/2025/QH15 về tính lại tiền sử dụng đất đang được người dân và nhà đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm, bởi đây là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng đất , tháo gỡ vướng mắc tồn tại nhiều năm trong quá trình thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích hoặc cấp Giấy chứng nhận. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu đúng – hiểu đủ – áp dụng đúng Nghị quyết 254/2025/QH15 theo cách dễ hiểu nhất.

BẢNG TỔNG HỢP NHÀ ĐẤT BÁN NỔI BẬT TẠI LỘC AN – PHƯỚC HẢI – HỒ TRÀM Khu vực ven biển Lộc An, Phước Hải, Đất Đỏ (Bà Rịa - Vũng Tàu / TP.HCM) đang là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư nhờ tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, hạ tầng giao thông đồng bộ và quỹ đất ven biển hoang sơ, giàu dư địa tăng giá. Dưới đây là tổng hợp các sản phẩm nhà đất chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh đang được rao bán trực tiếp: 1. Đất Thổ Cư Gần Biển Lộc An – Chỉ 300m Ra Bãi Tắm Giá bán: 1 tỷ 450 triệu Diện tích: 110m² (5,5m × 20m), sẵn 108m² thổ cư . Pháp lý: Sổ hồng riêng. Vị trí & Tiện ích: Nằm trên mặt tiền đường nhựa rộng rãi. Vị trí đắc địa cách bãi biển Lộc An chỉ 300m; cách Chợ Lộc An, Trường học các cấp và Trung tâm Y tế trong bán kính 250m - 350m. Hướng: Đông Nam đón gió biển mát mẻ quanh năm. 2. Lô Đất Thổ Cư Mặt Đường Nhựa Tim Vàng (Hướng Biển) Diện tích: 161m² (7m × 23m) Thổ cư:...

  Đất nền ven biển Lộc An - Phước Hải, Tp.HCM Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản ven biển vừa túi tiền, vừa có tiềm năng tăng giá cao lại đáp ứng hoàn hảo nhu cầu nghỉ dưỡng – an cư , thì 2 lô đất liền kề tại Lộc An – Hồ Tràm chính là lựa chọn không thể bỏ qua tại thời điểm này. 1. Thông Tin Chi Tiết Thửa Đất Diện tích: 8m x 24m (Vuông vức, mặt tiền rộng cực kỳ thoáng). Thổ cư: Có sẵn 100m² thổ cư (Tự do xây dựng biệt thự, nhà vườn, homestay). Số lượng: 02 lô (Ưu tiên giá tốt cho khách mua cả cặp). Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sang tên công chứng ngay trong ngày. Giá bán: 1 Tỷ 750 Triệu / lô (Thương lượng trực tiếp chính chủ) . 2. Vị Trí Vàng & Tiện Ích "Một Bước Chân, Ngàn Tiện Nghi" Không nằm trong vùng sâu vùng xa, thửa đất sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm dân cư sầm uất: Kết nối giao thông: Đường xe hơi rộng rãi, thông thoáng, ô tô di chuyển tận đất. Siêu gần chợ: Cách Chợ Lộc An đúng 1 phút đi bộ . Mua sắm hải sản tươi sống, thực phẩm hàng ng...

QUYẾT ĐỊNH 67/2026/QĐ-UBND VỀ TÁCH THỬA, HỢP THỬA ĐẤT TẠI TP.HCM QUYẾT ĐỊNH TÁCH THỬA CỦA TPHCM 2026 Từ ngày 28/8/2026 , Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND của UBND TP.HCM có hiệu lực, quy định về điều kiện và diện tích tối thiểu khi tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn thành phố. Theo quy định, tại khu vực 4 áp dụng mức diện tích tối thiểu 80 m² đối với đất ở , thửa đất sau khi tách còn phải đáp ứng yêu cầu về chiều rộng và chiều sâu tối thiểu 5 m cùng các điều kiện khác theo quy định pháp luật. Quy định diện tích tối thiểu đối với đất ở  Đối với thửa đất nông nghiệp - 500 m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác. - 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung. Việc tách thửa phải được xem xét đồng thời với Điều 220 Luật Đất đai 2024, Nghị quyết 254/2025/QH15 và các quy định liên quan . Đối với thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa , cần xác định cụ thể loại đất, diện tích từng loại đất và điều kiện của...

   BÁN NHÀ ĐẤT VEN BIỂN LỘC AN – 2 MẶT TIỀN, GẦN TRƯỜNG TIỂU HỌC 📍 Vị trí đẹp tại Lộc An – Phước Hải, TP.HCM , ngay khu dân cư hiện hữu và gần các tiện ích thiết yếu. 🏡 Gần 200m² đất 🛣️ 2 mặt tiền , vị trí thoáng đẹp 🏫 Đặc biệt: cách Trường Tiểu học Lộc An chỉ khoảng 10m 🌊 Khu vực ven biển Lộc An – Hồ Tràm, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt. 💰 Giá bán: 3 tỷ XXX 👉 Phù hợp khách hàng tìm đất ở, xây nhà hoặc khai thác theo nhu cầu thực tế. 📞 Điện thoại/Zalo: 0989 197 272 – Em Thảo

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực xã Lộc An cũ đã chính thức hợp nhất về Xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh. Việc thay đổi địa giới hành chính và cơ chế quản lý hành chính mới khiến nhiều chủ sở hữu nhà đất tại Lộc An lo lắng về thủ tục làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) lần đầu. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và những lưu ý pháp lý quan trọng nhất để bạn dễ dàng hoàn thiện Sổ đỏ lần đầu cho bất động sản tại khu vực Lộc An - xã Phước Hải. Có thể bạn quan tâm:  HƯỚNG DẪN CHI TIẾT TỪ A - Z THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU TẠI XÃ PHƯỚC HẢI HƯỚNG DẪN CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU KHI LỘC AN SÁP NHẬP VÀO XÃ PHƯỚC HẢI, TP.HCM HƯỚNG DẪN THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU TẠI XÃ LÁNG DÀI NĂM 2026 1. Điều Kiện Để Đất Lộc An (Xã Phước Hải) Được Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu Để hồ sơ cấp Sổ đỏ được UBND xã Phước Hải và các cơ quan thẩm quyền tiếp nhận xử lý, thửa đất tại Lộc An cần đáp ứng các điều kiện căn bản theo Luật Đất đai: Sử dụng đất ổn định: Đất không có tranh chấp ranh giới với ...

Xã Láng Dài cũ (thuộc huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) nay thuộc xã Đất Đỏ, TP.HCM, là một trong những khu vực có quỹ đất rộng, thu hút nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và người dân địa phương. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tăng giá trị cho bất động sản, việc hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) lần đầu là cực kỳ quan trọng. Có thể bạn quan tâm:  HƯỚNG DẪN CHI TIẾT TỪ A - Z THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU TẠI XÃ PHƯỚC HẢI HƯỚNG DẪN CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU KHI LỘC AN SÁP NHẬP VÀO XÃ PHƯỚC HẢI, TP.HCM HƯỚNG DẪN THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU TẠI XÃ LÁNG DÀI NĂM 2026 Dưới đây là hướng dẫn chi tiết quy trình, hồ sơ và các chi phí liên quan khi làm sổ đỏ lần đầu tại xã Láng Dài. 1. Điều kiện để đất tại xã Láng Dài được cấp sổ đỏ lần đầu Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, thửa đất tại xã Láng Dài đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đáp ứng các tiêu chí: Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Đất được giao, tặng cho, thừa kế hoặc mua bán b...

   ĐẤT NỀN VEN BIỂN LỘC AN – HƠN 500 TRIỆU SỞ HỮU NGAY GẦN 169M² ĐẤT THỔ CƯ Đất nền ven biển.  (Năm 2024 mua hơn 800 triệu, nay gia đình cần tiền gấp bán nhanh trong tuần – chấp nhận lỗ hơn 260 triệu) - Vị trí: Xã Đất Đỏ, TP.HCM (Láng Dài cũ), khu vực ven biển cực kỳ tiềm năng. - Diện tích: 6 x 28,9 (Tổng diện tích gần 169m2). - Thổ cư: Đã có sẵn 100m2 thổ cư, đất vuông vức, xây dựng tự do. - Pháp lý: Sổ hồng sẵn, công chứng sang tên ngay trong ngày. - Tiện ích: Cách bãi biển Lộc An chỉ 10 phút đi xe máy. Khu vực cực kỳ mát mẻ, yên tĩnh, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.  Giá thanh lý: 539 TRIỆU (Chớt giá cho khách thiện chí làm việc nhanh).  Liên hệ xem sổ và xem đất thực tế: 098 919 7272  

  Bán gấp bất động sản mặt tiền đường Lưu Chí Hiếu, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu . Khu đất có diện tích khoảng 500m² , trong đó có 120m² đất ở , trên đất hiện có 2 căn nhà riêng biệt , gồm một căn thiết kế dạng biệt thự và một căn nhà 3 tầng có sân thượng. Với khuôn viên rộng, nhà đã hoàn thiện và vị trí thuận tiện, bất động sản phù hợp với nhu cầu ở lâu dài, làm văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê tùy theo quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành. Thông tin bất động sản Diện tích: 500m², kích thước khoảng 10m × 50m. Đất ở: 120m². Vị trí: Mặt tiền đường Lưu Chí Hiếu, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu. Đường: Đường rộng, ô tô di chuyển thuận tiện. Hiện trạng: Trên đất có 2 căn nhà riêng biệt đã hoàn thiện. 2 căn nhà trên cùng khu đất Căn 1 – Nhà dạng biệt thự sân vườn Căn nhà được thiết kế theo dạng biệt thự sân vườn , có khuôn viên rộng, không gian thoáng và phù hợp cho nhu cầu ở gia đình hoặc sử dụng kết hợp nghỉ ngơi, tiếp khách. Căn 2 – Nhà 3 tầng có sân thượng Căn ...

Chủ đang có nhiều đất, cần bán một phần để mua thêm diện tích lớn hơn nên đưa ra mức giá rất tốt. 📐 Diện tích: hơn 8.800m² 🌾 Loại đất: Đất trồng lúa 🌱 Đất canh tác, trúng mùa , phù hợp tiếp tục sản xuất nông nghiệp. 📍 Vị trí: Cách bãi biển Lộc An khoảng 7 phút đi xe Đất nằm phía sau khu vực UBND xã Phước Hải Khu vực thoáng, thuận tiện di chuyển 💰 Giá bán: chỉ 2 tỷ XXX 👉 Chủ cần bán để cơ cấu lại quỹ đất, thiện chí thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực. 📞 Điện thoại/Zalo: 0989 197 272 – Em Thảo ⚠️ Lưu ý: Đây là đất trồng lúa , khách hàng cần kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng đất và điều kiện chuyển mục đích (nếu có nhu cầu) trước khi giao dịch.